CYNTHIA BAUDRY Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Cappelle-la-Grande (59180)
229 000 € Référence V20000038

A propos de ce bien

Votre agence immobilière Lym'Up Immobilier, l’infiniment immobilier, la plus proche de vous...en camping-car, vous embarque aujourd’hui à Cappelle-la-Grande pour découvrir une maison de ville mitoyenne très bien entretenue qui risque de vous surprendre !

Attention : 135 m² d’espace de vie vous attendent… dont une incroyable pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Incroyable, non ? Dès l’entrée, le charme opère : -un espace séjour / billard pouvant également devenir une chambre après quelques aménagements, -un salon chaleureux et convivial, -une grande cuisine dinatoire lumineuse de plus de 20 m², grâce à son puits de lumière et ses belles ouvertures donnant directement sur une terrasse bien exposée. Rien qu’avec ça, vous craquez déjà, non ?

Le rez-de-chaussée dispose également : -d’une salle d’eau, -de WC indépendants, et offre ainsi la possibilité d’une VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, vous découvrirez : -2 belles chambres, -une salle de bains avec baignoire, vasque et espace de rangement, -des WC indépendants.

Au second étage : 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture.

Une maison idéale pour une famille, une assistante maternelle ou toute personne recherchant de beaux volumes.

Côté ANNEXES : - un sous-sol avec espace buanderie, - 3 espaces extérieurs à l’agencement unique : -une terrasse attenante à la cuisine, - une grande cour avec un accès rue, un jardin avec un accès garage et possibilité de stationnement devant celui-ci.

Côté TECHNIQUE ? Tout est OK : Maison entretenue avec soin +++ Menuiseries, cuisine, salle de bains, velux, ballon d'eau chaude, toiture principale, de la cuisine et de la salle de bains, chaudière basse température (chauffage au gaz de ville)

Une maison aux volumes rares, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 446 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1924
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Calcul des mensualités

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